Sveafastigheter och HGR säljer för 154 miljoner euro

Sveafastigheter och HGR Property Partners har tecknat avtal om att sälja en portfölj bestående av 128 dagligvarubutiker i Finland med total uthyrbar area om 130 000 kvadratmeter. Köparen kommer att tillträda fastigheterna under december månad och affären genomförs i bolagsform med ett underliggande fastighetsvärde om 154 miljoner euro.

Köpare till portföljen är den paneuropeiska fastighetsfonden “European Retail Income Venture II” (ERIV II), som har AXA Real Estate Investment Managers (AXA REIM) som rådgivare.

Portföljen består av små och mellanstora dagligvarubutiker med en medelyta på cirka 1 000 kvadratmeter i 95 kommuner runt om i hela Finland. De största hyresgästerna i portföljen är marknadsledande S-Gruppen, Kesko och Tradeka med nära nog lika vikt. Sveafastigheter och HGR Property Partners förvärvade fastigheterna i ett flertal affärer under 2006 och 2007. Genomsnittlig återstående löptid i portföljen är omkring sju år.

– Vårt samarbete med HGR Property Partners har varit mycket framgångsrikt och vi har lyckats genomföra den affärsplan vi lade när fastigheterna förvärvades snabbare än vad vi ursprungligen trodde. En tydligt fokus på uthyrning och omstrukturering har givit utmärkta resultat och den nu sålda portföljen är fullt uthyrd med välskötta fastigheter, säger Simon de Château, VD på Sveafastigheter.

– Vi är verkligen nöjda med resultatet från det intensiva omstruktureringsarbete som genomförts sedan vi förvärvade portföljerna tillsammans med Sveafastigheter. ERIV II köper nu en tydlig, kassaflödesgenererande portfölj med kvalitetsfastigheter i goda lägen runt om i Finland. Vårt samarbete med Sveafastigheter fortsätter och vi letar hela tiden efter nya investeringstillfällen i Finland, säger Patrick Gylling, VD på HGR Property Partners.